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济宁首个业主委员会成立7年 业主物业成朋友

人气:3403 | 发布时间:2019-12-02 17:43:54

济宁10月11日电(记者蔡郭健)“谈到水景花园小区业主委员会的成立,这仍然是由于业主与物业之间长期积累的矛盾。“2012年,由于供暖问题,社区大多数人都不满意。这时,社区业主自发要求成立业主委员会,要求物业公开透明地披露所支付费用的去向。同年12月,济宁成立了第一个业主委员会。现在七年过去了,住宅区和房产的主人像好朋友一样相处。双方和睦相处,安居乐业。

10月11日,公共网络海报记者来到济宁市西环路和太白路附近的水景花园社区,走进济宁市第一届业主委员会。

牛志胜是水景花园社区业主委员会成员。他告诉Dazhong.com。海报新闻记者称,成立业主委员会时,济宁没有一个社区成立过业主委员会,也没有任何经验可供借鉴。他通过访问和调查社区的所有者以及在互联网上查找信息来获得总体方向。在街道的领导下,他根据有关法律法规制定了一系列程序。然后进行了委员会成员的甄选。经过三个月的筹备,水景花园业主委员会于2012年12月正式成立。

"业主和物业之间矛盾的最大原因是缺乏沟通。"牛志胜说,业主往往不了解物业的困难,而且物业也不知道业主的要求。从长远来看,已经形成了针锋相对的局面。业主委员会的成立刚刚解决了这个问题。

为了更好地协调矛盾,水景花园业主委员会每年召开业主大会,反映业主的要求,并将问题的书面材料移交给物业,由委员会成员监督。同时,为了鼓励物业,还制定了《物业管理服务达标考核奖励办法》,根据物业整改情况拿出部分居民区公共收入进行奖励。

业主委员会的成立在业主和物业之间架起了一座桥梁。为了确保这座桥的稳定,有必要确保业主委员会是公平、公正、公开和透明的。“维护业主权益,为业主工作”已成为本委员会的工作原则。

“作为业主委员会,我们不仅要保护业主的权益,还要考虑到物业的实际情况,这在调节矛盾方面发挥了作用。业主有合理的要求,应积极监督物业的结算。同样,应敦促业主及时缴纳费用。牛志胜说,住宅区的质量取决于业主和物业的共同决定。一旦双方和谐相处,问题就会迎刃而解,这样人们才能安居乐业。

水景花园业主委员会成立后,先是为小区业主解决了供暖问题,然后大大小小的问题和历史遗留下来的一些问题都通过业主委员会解决了。近年来,在业主和物业业主的共同努力下,水景花园社区改善了社区环境,更新了道路,加强了治安管理,共同建设了一个美丽和谐的家园。

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